Nakano Daini Corpo
- Uso de oficina permitido
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial de vecindario
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Ninguno
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Total de unidades
- 102 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥21,110,000 | +¥1,360,000 | ¥1,670,000 | 7.5% | 0.8% |
| 2año | ¥21,430,000 | +¥2,720,000 | ¥3,350,000 | 15% | 4.2% |
| 3año | ¥21,750,000 | +¥4,080,000 | ¥5,030,000 | 22.6% | 5.3% |
| 4año | ¥22,080,000 | +¥5,440,000 | ¥6,710,000 | 30.1% | 5.9% |
| 5año | ¥22,410,000 | +¥6,800,000 | ¥8,410,000 | 37.7% | 6.2% |
| 6año | ¥22,740,000 | +¥8,160,000 | ¥10,100,000 | 45.3% | 6.4% |
| 7año | ¥23,080,000 | +¥9,520,000 | ¥11,800,000 | 53% | 6.5% |
| 8año | ¥23,430,000 | +¥10,880,000 | ¥13,510,000 | 60.6% | 6.6% |
| 9año | ¥23,780,000 | +¥12,240,000 | ¥15,220,000 | 68.3% | 6.7% |
| 10año | ¥24,140,000 | +¥13,600,000 | ¥16,940,000 | 76% | 6.7% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.