Yotsuya Gardenia
- Unidad en esquina
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial de vecindario / Zona residencial de categoría 1
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sin disponibilidad
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Residente
- Total de unidades
- 176 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥114,690,000 | +¥2,910,000 | ¥4,600,000 | 3.8% | -2.5% |
| 2año | ¥116,420,000 | +¥5,820,000 | ¥9,230,000 | 7.7% | 0.7% |
| 3año | ¥118,160,000 | +¥8,730,000 | ¥13,890,000 | 11.5% | 1.7% |
| 4año | ¥119,930,000 | +¥11,640,000 | ¥18,570,000 | 15.4% | 2.3% |
| 5año | ¥121,730,000 | +¥14,550,000 | ¥23,280,000 | 19.3% | 2.6% |
| 6año | ¥123,560,000 | +¥17,460,000 | ¥28,020,000 | 23.2% | 2.8% |
| 7año | ¥125,410,000 | +¥20,370,000 | ¥32,780,000 | 27.2% | 2.9% |
| 8año | ¥127,290,000 | +¥23,280,000 | ¥37,570,000 | 31.1% | 3% |
| 9año | ¥129,200,000 | +¥26,190,000 | ¥42,390,000 | 35.1% | 3.1% |
| 10año | ¥131,140,000 | +¥29,100,000 | ¥47,240,000 | 39.2% | 3.2% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.