Meguro Dai 6 Corpo
- Última planta
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona cuasirresidencial
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Autogestionada
- Conserjería
- 不在
- Comunidad de propietarios
- Sí
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥13,190,000 | +¥1,030,000 | ¥1,220,000 | 8.8% | 1.8% |
| 2año | ¥13,390,000 | +¥2,060,000 | ¥2,450,000 | 17.5% | 5.3% |
| 3año | ¥13,590,000 | +¥3,080,000 | ¥3,680,000 | 26.3% | 6.5% |
| 4año | ¥13,800,000 | +¥4,110,000 | ¥4,910,000 | 35.1% | 7.1% |
| 5año | ¥14,000,000 | +¥5,140,000 | ¥6,150,000 | 44% | 7.4% |
| 6año | ¥14,210,000 | +¥6,170,000 | ¥7,380,000 | 52.8% | 7.6% |
| 7año | ¥14,430,000 | +¥7,200,000 | ¥8,620,000 | 61.7% | 7.7% |
| 8año | ¥14,640,000 | +¥8,220,000 | ¥9,870,000 | 70.6% | 7.8% |
| 9año | ¥14,860,000 | +¥9,250,000 | ¥11,120,000 | 79.5% | 7.9% |
| 10año | ¥15,090,000 | +¥10,280,000 | ¥12,370,000 | 88.5% | 7.9% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.