Todaka Takadanobaba Corpo
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona cuasiindustrial
Gastos adicionales al precio
- Otros gastos
- 外部オーナー費: ¥1,000 (por mes)
- Estacionamiento
- Sí
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Total de unidades
- 35 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥32,280,000 | +¥1,790,000 | ¥2,270,000 | 6.7% | 0.2% |
| 2año | ¥32,760,000 | +¥3,580,000 | ¥4,540,000 | 13.4% | 3.5% |
| 3año | ¥33,250,000 | +¥5,370,000 | ¥6,820,000 | 20.1% | 4.5% |
| 4año | ¥33,750,000 | +¥7,160,000 | ¥9,110,000 | 26.8% | 5.1% |
| 5año | ¥34,260,000 | +¥8,950,000 | ¥11,410,000 | 33.5% | 5.4% |
| 6año | ¥34,770,000 | +¥10,740,000 | ¥13,710,000 | 40.3% | 5.6% |
| 7año | ¥35,290,000 | +¥12,530,000 | ¥16,030,000 | 47.1% | 5.7% |
| 8año | ¥35,820,000 | +¥14,320,000 | ¥18,350,000 | 53.9% | 5.8% |
| 9año | ¥36,360,000 | +¥16,110,000 | ¥20,670,000 | 60.8% | 5.9% |
| 10año | ¥36,910,000 | +¥17,900,000 | ¥23,010,000 | 67.6% | 5.9% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.