Sun Palace Koiwa
- Unidad en esquina
- Mascotas a consultar
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sin disponibilidad
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Empresa administradora
- 日本ハウズイング株式会社
- Comunidad de propietarios
- Sí
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥62,730,000 | +¥1,420,000 | ¥2,340,000 | 3.6% | -2.8% |
| 2año | ¥63,670,000 | +¥2,830,000 | ¥4,700,000 | 7.1% | 0.4% |
| 3año | ¥64,620,000 | +¥4,250,000 | ¥7,070,000 | 10.7% | 1.5% |
| 4año | ¥65,590,000 | +¥5,670,000 | ¥9,460,000 | 14.3% | 2% |
| 5año | ¥66,580,000 | +¥7,080,000 | ¥11,860,000 | 18% | 2.3% |
| 6año | ¥67,570,000 | +¥8,500,000 | ¥14,270,000 | 21.6% | 2.5% |
| 7año | ¥68,590,000 | +¥9,920,000 | ¥16,700,000 | 25.3% | 2.7% |
| 8año | ¥69,620,000 | +¥11,330,000 | ¥19,150,000 | 29% | 2.8% |
| 9año | ¥70,660,000 | +¥12,750,000 | ¥21,610,000 | 32.7% | 2.8% |
| 10año | ¥71,720,000 | +¥14,170,000 | ¥24,090,000 | 36.5% | 2.9% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.