La Costa Shinjuku Yochomachi
Retirado del catálogo
Este inmueble ya no está publicado y no está disponible actualmente. Los detalles se muestran solo como referencia.
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Previsto: octubre de 2026 A principios
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 496.0 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial de vecindario
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Total de unidades
- 62 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥60,700,000 | +¥2,030,000 | ¥2,920,000 | 4.6% | -1.8% |
| 2año | ¥61,610,000 | +¥4,060,000 | ¥5,860,000 | 9.2% | 1.4% |
| 3año | ¥62,530,000 | +¥6,080,000 | ¥8,820,000 | 13.8% | 2.5% |
| 4año | ¥63,470,000 | +¥8,110,000 | ¥11,780,000 | 18.4% | 3% |
| 5año | ¥64,420,000 | +¥10,140,000 | ¥14,760,000 | 23.1% | 3.3% |
| 6año | ¥65,390,000 | +¥12,170,000 | ¥17,760,000 | 27.8% | 3.5% |
| 7año | ¥66,370,000 | +¥14,200,000 | ¥20,760,000 | 32.5% | 3.7% |
| 8año | ¥67,360,000 | +¥16,220,000 | ¥23,790,000 | 37.2% | 3.8% |
| 9año | ¥68,370,000 | +¥18,250,000 | ¥26,830,000 | 42% | 3.8% |
| 10año | ¥69,400,000 | +¥20,280,000 | ¥29,880,000 | 46.8% | 3.9% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Puede ver los inmuebles disponibles actualmente en nuestro catálogo. También podemos sugerirle opciones acordes a sus preferencias.