Otsuka Chatelet Co
- Uso de oficina permitido
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Basado en el alquiler del contrato de arrendamiento actual.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥25,370,000 | +¥1,300,000 | ¥1,680,000 | 6.3% | -0.4% |
| 2año | ¥25,760,000 | +¥2,610,000 | ¥3,360,000 | 12.6% | 3% |
| 3año | ¥26,140,000 | +¥3,910,000 | ¥5,050,000 | 18.9% | 4.1% |
| 4año | ¥26,530,000 | +¥5,220,000 | ¥6,750,000 | 25.2% | 4.7% |
| 5año | ¥26,930,000 | +¥6,520,000 | ¥8,450,000 | 31.6% | 5% |
| 6año | ¥27,340,000 | +¥7,820,000 | ¥10,160,000 | 37.9% | 5.2% |
| 7año | ¥27,750,000 | +¥9,130,000 | ¥11,870,000 | 44.3% | 5.3% |
| 8año | ¥28,160,000 | +¥10,430,000 | ¥13,590,000 | 50.8% | 5.4% |
| 9año | ¥28,580,000 | +¥11,730,000 | ¥15,320,000 | 57.2% | 5.5% |
| 10año | ¥29,010,000 | +¥13,040,000 | ¥17,050,000 | 63.7% | 5.5% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
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Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.