Clio Ohanajaya Ichibankan
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona cuasiindustrial
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Empresa administradora
- 明和管財株式会社
- Total de unidades
- 1 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥7,610,000 | +¥410,000 | ¥520,000 | 6.4% | -1.3% |
| 2año | ¥7,730,000 | +¥810,000 | ¥1,040,000 | 12.8% | 2.6% |
| 3año | ¥7,840,000 | +¥1,220,000 | ¥1,560,000 | 19.2% | 3.9% |
| 4año | ¥7,960,000 | +¥1,630,000 | ¥2,090,000 | 25.7% | 4.5% |
| 5año | ¥8,080,000 | +¥2,030,000 | ¥2,610,000 | 32.2% | 4.9% |
| 6año | ¥8,200,000 | +¥2,440,000 | ¥3,140,000 | 38.7% | 5.1% |
| 7año | ¥8,320,000 | +¥2,850,000 | ¥3,670,000 | 45.2% | 5.3% |
| 8año | ¥8,450,000 | +¥3,250,000 | ¥4,200,000 | 51.7% | 5.4% |
| 9año | ¥8,580,000 | +¥3,660,000 | ¥4,740,000 | 58.3% | 5.5% |
| 10año | ¥8,700,000 | +¥4,070,000 | ¥5,270,000 | 64.9% | 5.6% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Para inmuebles de ¥8M o menos, los honorarios de corretaje corresponden a una tarifa fija de ¥330 000 (impuestos incluidos) según una disposición legal especial (se explica al firmar el contrato de corretaje).
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.