Relia Tokyo East Residence
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Habitado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 371.9 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona industrial
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Ninguno
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Empresa administradora
- NITOH建物管理株式会社
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 49 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
- Agua
- Red pública de agua
- Drenaje
- Alcantarillado público
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥20,710,000 | +¥700,000 | ¥1,010,000 | 4.6% | -2.1% |
| 2año | ¥21,020,000 | +¥1,410,000 | ¥2,020,000 | 9.3% | 1.3% |
| 3año | ¥21,330,000 | +¥2,110,000 | ¥3,040,000 | 13.9% | 2.4% |
| 4año | ¥21,650,000 | +¥2,810,000 | ¥4,060,000 | 18.6% | 3% |
| 5año | ¥21,980,000 | +¥3,510,000 | ¥5,090,000 | 23.3% | 3.3% |
| 6año | ¥22,310,000 | +¥4,220,000 | ¥6,120,000 | 28% | 3.5% |
| 7año | ¥22,640,000 | +¥4,920,000 | ¥7,160,000 | 32.8% | 3.7% |
| 8año | ¥22,980,000 | +¥5,620,000 | ¥8,200,000 | 37.5% | 3.8% |
| 9año | ¥23,330,000 | +¥6,330,000 | ¥9,250,000 | 42.3% | 3.9% |
| 10año | ¥23,680,000 | +¥7,030,000 | ¥10,300,000 | 47.1% | 3.9% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.