Castle Tokiwadai
- Última planta
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de media y gran altura de categoría 1
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Autogestionada
- Conserjería
- 不在
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Basado en el alquiler del contrato de arrendamiento actual.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥15,020,000 | +¥650,000 | ¥880,000 | 5.5% | -1.3% |
| 2año | ¥15,250,000 | +¥1,310,000 | ¥1,760,000 | 11.1% | 2.1% |
| 3año | ¥15,480,000 | +¥1,960,000 | ¥2,640,000 | 16.6% | 3.3% |
| 4año | ¥15,710,000 | +¥2,620,000 | ¥3,520,000 | 22.2% | 3.9% |
| 5año | ¥15,940,000 | +¥3,270,000 | ¥4,410,000 | 27.8% | 4.2% |
| 6año | ¥16,180,000 | +¥3,920,000 | ¥5,310,000 | 33.4% | 4.4% |
| 7año | ¥16,430,000 | +¥4,580,000 | ¥6,200,000 | 39.1% | 4.5% |
| 8año | ¥16,670,000 | +¥5,230,000 | ¥7,100,000 | 44.7% | 4.6% |
| 9año | ¥16,920,000 | +¥5,890,000 | ¥8,010,000 | 50.4% | 4.7% |
| 10año | ¥17,180,000 | +¥6,540,000 | ¥8,920,000 | 56.1% | 4.8% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.