Sunny Heights Monzen-nakacho
- Reformado septiembre de 2013 (integral)
- Uso de oficina a consultar
- Mascotas a consultar
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona cuasiindustrial
Gastos adicionales al precio
- Otros gastos
- 町内会費: ¥250 (por mes)
- Estacionamiento
- Sin disponibilidad
Estado del edificio
- Inspección técnica del edificio
- 申込対応可
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- 東急コミュニティー
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 88 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
- Agua
- Red pública de agua
- Distancia a la escuela primaria
- Aprox. 573 m
- Distancia a la escuela secundaria
- Aprox. 372 m
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Basado en el alquiler del contrato de arrendamiento actual.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥63,740,000 | +¥2,220,000 | ¥3,160,000 | 4.7% | -1.7% |
| 2año | ¥64,700,000 | +¥4,440,000 | ¥6,340,000 | 9.5% | 1.6% |
| 3año | ¥65,670,000 | +¥6,670,000 | ¥9,530,000 | 14.2% | 2.6% |
| 4año | ¥66,650,000 | +¥8,890,000 | ¥12,740,000 | 19% | 3.2% |
| 5año | ¥67,650,000 | +¥11,110,000 | ¥15,960,000 | 23.8% | 3.5% |
| 6año | ¥68,670,000 | +¥13,330,000 | ¥19,200,000 | 28.6% | 3.7% |
| 7año | ¥69,700,000 | +¥15,550,000 | ¥22,450,000 | 33.5% | 3.8% |
| 8año | ¥70,740,000 | +¥17,780,000 | ¥25,720,000 | 38.3% | 3.9% |
| 9año | ¥71,800,000 | +¥20,000,000 | ¥29,000,000 | 43.2% | 4% |
| 10año | ¥72,880,000 | +¥22,220,000 | ¥32,300,000 | 48.2% | 4% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.