Kotakidai Mansion
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sin disponibilidad
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Residente
- Empresa administradora
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- Total de unidades
- 81 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
- Distancia a la escuela primaria
- Aprox. 491 m
- Distancia a la escuela secundaria
- Aprox. 1250 m
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥96,220,000 | +¥2,960,000 | ¥4,380,000 | 4.3% | -2% |
| 2año | ¥97,670,000 | +¥5,920,000 | ¥8,780,000 | 8.7% | 1.2% |
| 3año | ¥99,130,000 | +¥8,880,000 | ¥13,210,000 | 13.1% | 2.3% |
| 4año | ¥100,620,000 | +¥11,840,000 | ¥17,650,000 | 17.4% | 2.8% |
| 5año | ¥102,130,000 | +¥14,800,000 | ¥22,120,000 | 21.9% | 3.1% |
| 6año | ¥103,660,000 | +¥17,760,000 | ¥26,610,000 | 26.3% | 3.3% |
| 7año | ¥105,210,000 | +¥20,720,000 | ¥31,130,000 | 30.8% | 3.4% |
| 8año | ¥106,790,000 | +¥23,680,000 | ¥35,670,000 | 35.2% | 3.5% |
| 9año | ¥108,390,000 | +¥26,630,000 | ¥40,230,000 | 39.8% | 3.6% |
| 10año | ¥110,020,000 | +¥29,590,000 | ¥44,810,000 | 44.3% | 3.7% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.