Hilife Nippori
- Uso de oficina permitido
- Última planta
- Unidad en esquina
- Planta 10 o superior

Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Gastos adicionales al precio
- Otros gastos
- 特別修繕積立金: ¥10,330 (por mes)
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- ファシリティパートナーズ
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 42 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥34,510,000 | +¥1,740,000 | ¥2,250,000 | 6.2% | -0.3% |
| 2año | ¥35,030,000 | +¥3,480,000 | ¥4,500,000 | 12.4% | 3% |
| 3año | ¥35,550,000 | +¥5,220,000 | ¥6,770,000 | 18.6% | 4.1% |
| 4año | ¥36,090,000 | +¥6,950,000 | ¥9,040,000 | 24.9% | 4.6% |
| 5año | ¥36,630,000 | +¥8,690,000 | ¥11,320,000 | 31.1% | 4.9% |
| 6año | ¥37,180,000 | +¥10,430,000 | ¥13,610,000 | 37.4% | 5.1% |
| 7año | ¥37,730,000 | +¥12,170,000 | ¥15,900,000 | 43.7% | 5.2% |
| 8año | ¥38,300,000 | +¥13,910,000 | ¥18,210,000 | 50.1% | 5.3% |
| 9año | ¥38,880,000 | +¥15,650,000 | ¥20,520,000 | 56.4% | 5.4% |
| 10año | ¥39,460,000 | +¥17,380,000 | ¥22,840,000 | 62.8% | 5.4% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.