Setagaya-ku Artessimo Bros
- Mascotas a consultar
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 536.0 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de baja altura de categoría 1
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Empresa administradora
- 株式会社ライフポート西洋
- Comunidad de propietarios
- Sí
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥35,020,000 | +¥1,420,000 | ¥1,940,000 | 5.2% | -1.2% |
| 2año | ¥35,540,000 | +¥2,840,000 | ¥3,880,000 | 10.5% | 2% |
| 3año | ¥36,080,000 | +¥4,250,000 | ¥5,830,000 | 15.8% | 3.1% |
| 4año | ¥36,620,000 | +¥5,670,000 | ¥7,790,000 | 21.1% | 3.7% |
| 5año | ¥37,170,000 | +¥7,090,000 | ¥9,750,000 | 26.4% | 4% |
| 6año | ¥37,720,000 | +¥8,510,000 | ¥11,730,000 | 31.8% | 4.2% |
| 7año | ¥38,290,000 | +¥9,920,000 | ¥13,710,000 | 37.2% | 4.3% |
| 8año | ¥38,860,000 | +¥11,340,000 | ¥15,710,000 | 42.6% | 4.4% |
| 9año | ¥39,450,000 | +¥12,760,000 | ¥17,710,000 | 48% | 4.5% |
| 10año | ¥40,040,000 | +¥14,180,000 | ¥19,720,000 | 53.4% | 4.5% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.