King Mansion Dojimagawa
- Edificio de 20 plantas o más
- Unidad en esquina
- Planta 10 o superior
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 4,791.2 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sin disponibilidad
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- 株式会社阪神総合管理
- Total de unidades
- 384 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥71,050,000 | +¥3,050,000 | ¥4,100,000 | 5.5% | -0.9% |
| 2año | ¥72,120,000 | +¥6,090,000 | ¥8,210,000 | 11% | 2.3% |
| 3año | ¥73,200,000 | +¥9,140,000 | ¥12,330,000 | 16.5% | 3.4% |
| 4año | ¥74,300,000 | +¥12,180,000 | ¥16,480,000 | 22% | 3.9% |
| 5año | ¥75,410,000 | +¥15,230,000 | ¥20,640,000 | 27.6% | 4.2% |
| 6año | ¥76,540,000 | +¥18,270,000 | ¥24,820,000 | 33.2% | 4.4% |
| 7año | ¥77,690,000 | +¥21,320,000 | ¥29,010,000 | 38.8% | 4.6% |
| 8año | ¥78,850,000 | +¥24,370,000 | ¥33,220,000 | 44.4% | 4.7% |
| 9año | ¥80,040,000 | +¥27,410,000 | ¥37,450,000 | 50.1% | 4.7% |
| 10año | ¥81,240,000 | +¥30,460,000 | ¥41,700,000 | 55.8% | 4.8% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.