Tea Garden
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 74.5 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de categoría 1
Gastos adicionales al precio
- Otros gastos
- 固定資産・都市計画税: ¥16,337 (por año)
- Estacionamiento
- Ninguno
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Autogestionada
- Conserjería
- 不在
- Total de unidades
- 7 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Basado en el alquiler del contrato de arrendamiento actual.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥10,960,000 | +¥890,000 | ¥1,060,000 | 9.1% | 2% |
| 2año | ¥11,130,000 | +¥1,790,000 | ¥2,110,000 | 18.2% | 5.6% |
| 3año | ¥11,290,000 | +¥2,680,000 | ¥3,170,000 | 27.3% | 6.8% |
| 4año | ¥11,460,000 | +¥3,570,000 | ¥4,230,000 | 36.4% | 7.4% |
| 5año | ¥11,630,000 | +¥4,470,000 | ¥5,300,000 | 45.6% | 7.7% |
| 6año | ¥11,810,000 | +¥5,360,000 | ¥6,370,000 | 54.8% | 7.9% |
| 7año | ¥11,990,000 | +¥6,250,000 | ¥7,440,000 | 64% | 8% |
| 8año | ¥12,170,000 | +¥7,140,000 | ¥8,510,000 | 73.2% | 8.1% |
| 9año | ¥12,350,000 | +¥8,040,000 | ¥9,590,000 | 82.5% | 8.2% |
| 10año | ¥12,530,000 | +¥8,930,000 | ¥10,660,000 | 91.8% | 8.2% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.