Izumi Fuchu House Edificio A
- Reformado mayo de 2026 (integral e interior)
- Última planta
- Mascotas a consultar

Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de categoría 1
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- 住友不動産建物サービス
- Total de unidades
- 75 unidades
Instalaciones y entorno
- Distancia a la escuela primaria
- Aprox. 827 m
- Distancia a la escuela secundaria
- Aprox. 443 m
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥15,020,000 | +¥580,000 | ¥800,000 | 5.1% | -1.8% |
| 2año | ¥15,250,000 | +¥1,160,000 | ¥1,610,000 | 10.1% | 1.7% |
| 3año | ¥15,480,000 | +¥1,750,000 | ¥2,420,000 | 15.2% | 2.8% |
| 4año | ¥15,710,000 | +¥2,330,000 | ¥3,240,000 | 20.4% | 3.4% |
| 5año | ¥15,940,000 | +¥2,910,000 | ¥4,050,000 | 25.5% | 3.7% |
| 6año | ¥16,180,000 | +¥3,490,000 | ¥4,870,000 | 30.7% | 3.9% |
| 7año | ¥16,430,000 | +¥4,070,000 | ¥5,700,000 | 35.9% | 4.1% |
| 8año | ¥16,670,000 | +¥4,660,000 | ¥6,530,000 | 41.1% | 4.2% |
| 9año | ¥16,920,000 | +¥5,240,000 | ¥7,360,000 | 46.3% | 4.3% |
| 10año | ¥17,180,000 | +¥5,820,000 | ¥8,200,000 | 51.6% | 4.3% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.