Sanctus Abeno The Premier
- Planta 10 o superior
- Mascotas a consultar

Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sí
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- 株式会社大京アステージ
- Comunidad de propietarios
- Sí
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥86,250,000 | +¥1,860,000 | ¥3,130,000 | 3.5% | -2.9% |
| 2año | ¥87,550,000 | +¥3,720,000 | ¥6,290,000 | 6.9% | 0.3% |
| 3año | ¥88,860,000 | +¥5,580,000 | ¥9,460,000 | 10.4% | 1.4% |
| 4año | ¥90,190,000 | +¥7,440,000 | ¥12,650,000 | 13.9% | 1.9% |
| 5año | ¥91,550,000 | +¥9,300,000 | ¥15,870,000 | 17.5% | 2.2% |
| 6año | ¥92,920,000 | +¥11,160,000 | ¥19,100,000 | 21.1% | 2.4% |
| 7año | ¥94,310,000 | +¥13,020,000 | ¥22,350,000 | 24.6% | 2.6% |
| 8año | ¥95,730,000 | +¥14,880,000 | ¥25,630,000 | 28.2% | 2.7% |
| 9año | ¥97,170,000 | +¥16,740,000 | ¥28,920,000 | 31.9% | 2.8% |
| 10año | ¥98,620,000 | +¥18,590,000 | ¥32,240,000 | 35.5% | 2.8% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.