Claire Suwanomori Marinia Piso 5
- Unidad en esquina
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 850.7 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial de vecindario
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sin disponibilidad
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- グローバルコミュニティ
- Total de unidades
- 36 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥15,020,000 | +¥900,000 | ¥1,120,000 | 7.1% | 0.2% |
| 2año | ¥15,250,000 | +¥1,800,000 | ¥2,250,000 | 14.2% | 3.7% |
| 3año | ¥15,480,000 | +¥2,710,000 | ¥3,380,000 | 21.3% | 4.9% |
| 4año | ¥15,710,000 | +¥3,610,000 | ¥4,520,000 | 28.4% | 5.4% |
| 5año | ¥15,940,000 | +¥4,510,000 | ¥5,650,000 | 35.6% | 5.7% |
| 6año | ¥16,180,000 | +¥5,410,000 | ¥6,800,000 | 42.8% | 5.9% |
| 7año | ¥16,430,000 | +¥6,310,000 | ¥7,940,000 | 50% | 6.1% |
| 8año | ¥16,670,000 | +¥7,220,000 | ¥9,090,000 | 57.2% | 6.2% |
| 9año | ¥16,920,000 | +¥8,120,000 | ¥10,240,000 | 64.5% | 6.2% |
| 10año | ¥17,180,000 | +¥9,020,000 | ¥11,400,000 | 71.7% | 6.3% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.