Clover Heights Daini Otemae
- Terraza en azotea
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Empresa administradora
- 日本住宅管理株式会社
- Comunidad de propietarios
- Sí
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥39,080,000 | +¥1,160,000 | ¥1,740,000 | 4.2% | -2.2% |
| 2año | ¥39,660,000 | +¥2,330,000 | ¥3,490,000 | 8.5% | 1% |
| 3año | ¥40,260,000 | +¥3,490,000 | ¥5,250,000 | 12.8% | 2.1% |
| 4año | ¥40,860,000 | +¥4,660,000 | ¥7,020,000 | 17.1% | 2.7% |
| 5año | ¥41,480,000 | +¥5,820,000 | ¥8,800,000 | 21.4% | 3% |
| 6año | ¥42,100,000 | +¥6,980,000 | ¥10,580,000 | 25.7% | 3.2% |
| 7año | ¥42,730,000 | +¥8,150,000 | ¥12,380,000 | 30.1% | 3.3% |
| 8año | ¥43,370,000 | +¥9,310,000 | ¥14,180,000 | 34.5% | 3.4% |
| 9año | ¥44,020,000 | +¥10,480,000 | ¥16,000,000 | 38.9% | 3.5% |
| 10año | ¥44,680,000 | +¥11,640,000 | ¥17,820,000 | 43.3% | 3.6% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.