Nissho Iwai Izuo Mansion
- Uso de oficina a consultar
- Unidad en esquina
- Mascotas a consultar
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Habitado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 5,527.5 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona cuasiindustrial
Gastos adicionales al precio
- Otros gastos
- 借地料: ¥5,450 (por mes)
- Otros gastos
- 管理協力金,役員拒否: ¥2,000 (por mes)
- Estacionamiento
- Sí · 駐車場３台分以上 · 条件による価格差あり
Estado del edificio
- Inspección técnica del edificio
- 申込対応可
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Residente
- Empresa administradora
- 互光建物管理株式会社
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 2 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
- Agua
- Red pública de agua
- Drenaje
- Alcantarillado público
- Distancia a la escuela primaria
- Aprox. 402 m
- Distancia a la escuela secundaria
- Aprox. 586 m
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥22,330,000 | +¥1,540,000 | ¥1,870,000 | 7.9% | 1.3% |
| 2año | ¥22,660,000 | +¥3,080,000 | ¥3,740,000 | 15.9% | 4.7% |
| 3año | ¥23,000,000 | +¥4,610,000 | ¥5,620,000 | 23.9% | 5.8% |
| 4año | ¥23,350,000 | +¥6,150,000 | ¥7,500,000 | 31.8% | 6.3% |
| 5año | ¥23,700,000 | +¥7,690,000 | ¥9,390,000 | 39.9% | 6.6% |
| 6año | ¥24,060,000 | +¥9,230,000 | ¥11,290,000 | 47.9% | 6.8% |
| 7año | ¥24,420,000 | +¥10,770,000 | ¥13,180,000 | 56% | 6.9% |
| 8año | ¥24,780,000 | +¥12,310,000 | ¥15,090,000 | 64% | 7% |
| 9año | ¥25,150,000 | +¥13,840,000 | ¥17,000,000 | 72.1% | 7.1% |
| 10año | ¥25,530,000 | +¥15,380,000 | ¥18,910,000 | 80.3% | 7.1% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.