Asahi Plaza City Southern Coast
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona cuasiindustrial
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sin disponibilidad
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Residente
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 228 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥6,090,000 | +¥640,000 | ¥730,000 | 11.2% | 2.4% |
| 2año | ¥6,180,000 | +¥1,290,000 | ¥1,470,000 | 22.4% | 6.9% |
| 3año | ¥6,270,000 | +¥1,930,000 | ¥2,210,000 | 33.6% | 8.4% |
| 4año | ¥6,370,000 | +¥2,580,000 | ¥2,940,000 | 44.8% | 9.1% |
| 5año | ¥6,460,000 | +¥3,220,000 | ¥3,680,000 | 56% | 9.5% |
| 6año | ¥6,560,000 | +¥3,870,000 | ¥4,430,000 | 67.3% | 9.8% |
| 7año | ¥6,660,000 | +¥4,510,000 | ¥5,170,000 | 78.6% | 9.9% |
| 8año | ¥6,760,000 | +¥5,150,000 | ¥5,910,000 | 89.9% | 10% |
| 9año | ¥6,860,000 | +¥5,800,000 | ¥6,660,000 | 101.3% | 10.1% |
| 10año | ¥6,960,000 | +¥6,440,000 | ¥7,410,000 | 112.6% | 10.2% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Para inmuebles de ¥8M o menos, los honorarios de corretaje corresponden a una tarifa fija de ¥330 000 (impuestos incluidos) según una disposición legal especial (se explica al firmar el contrato de corretaje).
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.