APA Garden Court Otori Nishi Ichibankan
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de categoría 1
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Ninguno
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- アパコミュニティ株式会社
- Total de unidades
- 60 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥23,140,000 | +¥770,000 | ¥1,110,000 | 4.5% | -2.1% |
| 2año | ¥23,490,000 | +¥1,530,000 | ¥2,220,000 | 9.1% | 1.2% |
| 3año | ¥23,840,000 | +¥2,300,000 | ¥3,340,000 | 13.7% | 2.4% |
| 4año | ¥24,200,000 | +¥3,060,000 | ¥4,460,000 | 18.3% | 2.9% |
| 5año | ¥24,560,000 | +¥3,830,000 | ¥5,590,000 | 22.9% | 3.2% |
| 6año | ¥24,930,000 | +¥4,590,000 | ¥6,720,000 | 27.5% | 3.5% |
| 7año | ¥25,300,000 | +¥5,360,000 | ¥7,860,000 | 32.2% | 3.6% |
| 8año | ¥25,680,000 | +¥6,120,000 | ¥9,010,000 | 36.9% | 3.7% |
| 9año | ¥26,070,000 | +¥6,890,000 | ¥10,160,000 | 41.6% | 3.8% |
| 10año | ¥26,460,000 | +¥7,660,000 | ¥11,320,000 | 46.3% | 3.8% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.