Asahi Plaza City Southern Coast
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona cuasiindustrial
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sí · 管理会社へ空都度確認要、車種による
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Residente
- Empresa administradora
- 日本ビルサービス(株)
- Total de unidades
- 163 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
- Agua
- Red pública de agua
- Drenaje
- Alcantarillado público
- Distancia a la escuela primaria
- Aprox. 1670 m
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥7,100,000 | +¥590,000 | ¥700,000 | 9.2% | 1.1% |
| 2año | ¥7,210,000 | +¥1,190,000 | ¥1,400,000 | 18.4% | 5.2% |
| 3año | ¥7,320,000 | +¥1,780,000 | ¥2,100,000 | 27.6% | 6.6% |
| 4año | ¥7,430,000 | +¥2,370,000 | ¥2,800,000 | 36.8% | 7.2% |
| 5año | ¥7,540,000 | +¥2,970,000 | ¥3,510,000 | 46% | 7.6% |
| 6año | ¥7,650,000 | +¥3,560,000 | ¥4,210,000 | 55.3% | 7.9% |
| 7año | ¥7,770,000 | +¥4,150,000 | ¥4,920,000 | 64.6% | 8% |
| 8año | ¥7,890,000 | +¥4,740,000 | ¥5,630,000 | 73.9% | 8.1% |
| 9año | ¥8,000,000 | +¥5,340,000 | ¥6,340,000 | 83.3% | 8.2% |
| 10año | ¥8,120,000 | +¥5,930,000 | ¥7,050,000 | 92.6% | 8.2% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Para inmuebles de ¥8M o menos, los honorarios de corretaje corresponden a una tarifa fija de ¥330 000 (impuestos incluidos) según una disposición legal especial (se explica al firmar el contrato de corretaje).
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.