Ikejima-cho Jutaku
- Mascotas a consultar
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Habitado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 2,793.2 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona cuasiindustrial
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sí
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Autogestionada
- Conserjería
- 不在
- Total de unidades
- 100 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
- Agua
- Red pública de agua
- Drenaje
- Alcantarillado público
- Distancia a la escuela primaria
- Aprox. 465 m
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥5,380,000 | +¥450,000 | ¥530,000 | 9% | -0.5% |
| 2año | ¥5,460,000 | +¥900,000 | ¥1,060,000 | 18% | 4.4% |
| 3año | ¥5,540,000 | +¥1,340,000 | ¥1,590,000 | 27.1% | 6% |
| 4año | ¥5,630,000 | +¥1,790,000 | ¥2,120,000 | 36.2% | 6.8% |
| 5año | ¥5,710,000 | +¥2,240,000 | ¥2,650,000 | 45.2% | 7.2% |
| 6año | ¥5,800,000 | +¥2,690,000 | ¥3,180,000 | 54.4% | 7.5% |
| 7año | ¥5,880,000 | +¥3,140,000 | ¥3,720,000 | 63.5% | 7.7% |
| 8año | ¥5,970,000 | +¥3,580,000 | ¥4,250,000 | 72.7% | 7.8% |
| 9año | ¥6,060,000 | +¥4,030,000 | ¥4,790,000 | 81.8% | 7.9% |
| 10año | ¥6,150,000 | +¥4,480,000 | ¥5,330,000 | 91% | 8% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Para inmuebles de ¥8M o menos, los honorarios de corretaje corresponden a una tarifa fija de ¥330 000 (impuestos incluidos) según una disposición legal especial (se explica al firmar el contrato de corretaje).
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.