Pressance Loger Miyakojimahondori EAST
- Unidad en esquina
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de categoría 1
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sí
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Comunidad de propietarios
- Sí
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥53,790,000 | +¥2,380,000 | ¥3,180,000 | 5.6% | -0.8% |
| 2año | ¥54,600,000 | +¥4,770,000 | ¥6,370,000 | 11.2% | 2.4% |
| 3año | ¥55,420,000 | +¥7,150,000 | ¥9,570,000 | 16.9% | 3.5% |
| 4año | ¥56,250,000 | +¥9,540,000 | ¥12,790,000 | 22.6% | 4.1% |
| 5año | ¥57,100,000 | +¥11,920,000 | ¥16,020,000 | 28.3% | 4.4% |
| 6año | ¥57,950,000 | +¥14,300,000 | ¥19,260,000 | 34% | 4.6% |
| 7año | ¥58,820,000 | +¥16,690,000 | ¥22,510,000 | 39.7% | 4.7% |
| 8año | ¥59,700,000 | +¥19,070,000 | ¥25,780,000 | 45.5% | 4.8% |
| 9año | ¥60,600,000 | +¥21,460,000 | ¥29,060,000 | 51.3% | 4.8% |
| 10año | ¥61,510,000 | +¥23,840,000 | ¥32,350,000 | 57.1% | 4.9% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.