Artif Gardens Kawasaki
- Última planta
- Planta 10 o superior
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona industrial
Gastos adicionales al precio
- Otros gastos
- CATV使用料: ¥220 (por mes)
- Otros gastos
- 緑化維持費: ¥1,210 (por mes)
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Total de unidades
- 89 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥63,920,000 | +¥2,070,000 | ¥3,010,000 | 4.5% | -1.9% |
| 2año | ¥64,880,000 | +¥4,130,000 | ¥6,040,000 | 9% | 1.3% |
| 3año | ¥65,860,000 | +¥6,200,000 | ¥9,080,000 | 13.5% | 2.4% |
| 4año | ¥66,840,000 | +¥8,270,000 | ¥12,130,000 | 18% | 2.9% |
| 5año | ¥67,850,000 | +¥10,340,000 | ¥15,200,000 | 22.6% | 3.2% |
| 6año | ¥68,870,000 | +¥12,400,000 | ¥18,290,000 | 27.2% | 3.4% |
| 7año | ¥69,900,000 | +¥14,470,000 | ¥21,390,000 | 31.8% | 3.6% |
| 8año | ¥70,950,000 | +¥16,540,000 | ¥24,510,000 | 36.4% | 3.7% |
| 9año | ¥72,010,000 | +¥18,610,000 | ¥27,640,000 | 41.1% | 3.7% |
| 10año | ¥73,090,000 | +¥20,670,000 | ¥30,790,000 | 45.8% | 3.8% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.