Angel Heim Yoshinocho
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Basado en el alquiler del contrato de arrendamiento actual.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥10,130,000 | +¥640,000 | ¥790,000 | 7.4% | 0.3% |
| 2año | ¥10,280,000 | +¥1,290,000 | ¥1,590,000 | 14.8% | 3.9% |
| 3año | ¥10,440,000 | +¥1,930,000 | ¥2,390,000 | 22.2% | 5.1% |
| 4año | ¥10,590,000 | +¥2,570,000 | ¥3,190,000 | 29.7% | 5.7% |
| 5año | ¥10,750,000 | +¥3,220,000 | ¥3,990,000 | 37.1% | 6% |
| 6año | ¥10,910,000 | +¥3,860,000 | ¥4,790,000 | 44.6% | 6.2% |
| 7año | ¥11,080,000 | +¥4,500,000 | ¥5,600,000 | 52.1% | 6.4% |
| 8año | ¥11,240,000 | +¥5,150,000 | ¥6,410,000 | 59.7% | 6.5% |
| 9año | ¥11,410,000 | +¥5,790,000 | ¥7,220,000 | 67.2% | 6.5% |
| 10año | ¥11,580,000 | +¥6,430,000 | ¥8,040,000 | 74.8% | 6.6% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.