Vera Heights Hodogaya
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial de vecindario
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Ninguno
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Total de unidades
- 44 unidades
Instalaciones y entorno
- Distancia a la escuela primaria
- Aprox. 946 m
- Distancia a la escuela secundaria
- Aprox. 848 m
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥29,230,000 | +¥1,110,000 | ¥1,550,000 | 5% | -1.5% |
| 2año | ¥29,670,000 | +¥2,230,000 | ¥3,100,000 | 10.1% | 1.8% |
| 3año | ¥30,120,000 | +¥3,340,000 | ¥4,660,000 | 15.1% | 2.9% |
| 4año | ¥30,570,000 | +¥4,460,000 | ¥6,220,000 | 20.2% | 3.4% |
| 5año | ¥31,030,000 | +¥5,570,000 | ¥7,800,000 | 25.3% | 3.7% |
| 6año | ¥31,490,000 | +¥6,690,000 | ¥9,380,000 | 30.4% | 4% |
| 7año | ¥31,960,000 | +¥7,800,000 | ¥10,960,000 | 35.6% | 4.1% |
| 8año | ¥32,440,000 | +¥8,910,000 | ¥12,560,000 | 40.8% | 4.2% |
| 9año | ¥32,930,000 | +¥10,030,000 | ¥14,160,000 | 46% | 4.3% |
| 10año | ¥33,420,000 | +¥11,140,000 | ¥15,770,000 | 51.2% | 4.3% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.