Nice Urban Yokohama Promenade
- Unidad en esquina
- Mascotas a consultar

Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial de vecindario
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sí
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Total de unidades
- 48 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥25,170,000 | +¥880,000 | ¥1,250,000 | 4.7% | -1.8% |
| 2año | ¥25,550,000 | +¥1,770,000 | ¥2,510,000 | 9.5% | 1.5% |
| 3año | ¥25,930,000 | +¥2,650,000 | ¥3,780,000 | 14.2% | 2.6% |
| 4año | ¥26,320,000 | +¥3,530,000 | ¥5,050,000 | 19% | 3.1% |
| 5año | ¥26,720,000 | +¥4,410,000 | ¥6,330,000 | 23.8% | 3.4% |
| 6año | ¥27,120,000 | +¥5,300,000 | ¥7,610,000 | 28.7% | 3.7% |
| 7año | ¥27,520,000 | +¥6,180,000 | ¥8,900,000 | 33.5% | 3.8% |
| 8año | ¥27,940,000 | +¥7,060,000 | ¥10,200,000 | 38.4% | 3.9% |
| 9año | ¥28,360,000 | +¥7,940,000 | ¥11,500,000 | 43.3% | 4% |
| 10año | ¥28,780,000 | +¥8,830,000 | ¥12,810,000 | 48.3% | 4% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.