View Parc Shonan Honkugenuma
- Última planta
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona cuasirresidencial
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Ninguno
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥62,910,000 | +¥1,190,000 | ¥2,120,000 | 3.2% | -3.2% |
| 2año | ¥63,850,000 | +¥2,370,000 | ¥4,250,000 | 6.4% | 0% |
| 3año | ¥64,810,000 | +¥3,560,000 | ¥6,390,000 | 9.7% | 1.1% |
| 4año | ¥65,780,000 | +¥4,750,000 | ¥8,550,000 | 12.9% | 1.6% |
| 5año | ¥66,770,000 | +¥5,930,000 | ¥10,720,000 | 16.2% | 2% |
| 6año | ¥67,770,000 | +¥7,120,000 | ¥12,910,000 | 19.5% | 2.2% |
| 7año | ¥68,790,000 | +¥8,310,000 | ¥15,110,000 | 22.8% | 2.3% |
| 8año | ¥69,820,000 | +¥9,490,000 | ¥17,330,000 | 26.2% | 2.4% |
| 9año | ¥70,870,000 | +¥10,680,000 | ¥19,570,000 | 29.6% | 2.5% |
| 10año | ¥71,930,000 | +¥11,870,000 | ¥21,820,000 | 33% | 2.6% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.