Riverie Edificio C
- Amortiguación sísmica
- Edificio de 20 plantas o más
- Mascotas a consultar
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Habitado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de categoría 2
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sí
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- レーベンコミュニティ
- Total de unidades
- 461 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥73,890,000 | +¥2,340,000 | ¥3,440,000 | 4.4% | -1.9% |
| 2año | ¥75,000,000 | +¥4,690,000 | ¥6,890,000 | 8.9% | 1.3% |
| 3año | ¥76,130,000 | +¥7,030,000 | ¥10,360,000 | 13.3% | 2.3% |
| 4año | ¥77,270,000 | +¥9,370,000 | ¥13,840,000 | 17.8% | 2.9% |
| 5año | ¥78,430,000 | +¥11,720,000 | ¥17,340,000 | 22.3% | 3.2% |
| 6año | ¥79,600,000 | +¥14,060,000 | ¥20,860,000 | 26.8% | 3.4% |
| 7año | ¥80,800,000 | +¥16,410,000 | ¥24,400,000 | 31.4% | 3.5% |
| 8año | ¥82,010,000 | +¥18,750,000 | ¥27,960,000 | 36% | 3.6% |
| 9año | ¥83,240,000 | +¥21,090,000 | ¥31,530,000 | 40.6% | 3.7% |
| 10año | ¥84,490,000 | +¥23,440,000 | ¥35,120,000 | 45.2% | 3.7% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.