Nishi-Yokohama Chris Corpo
- Última planta
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Empresa administradora
- 六華株式会社
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥6,290,000 | +¥440,000 | ¥530,000 | 7.8% | -0.8% |
| 2año | ¥6,390,000 | +¥880,000 | ¥1,070,000 | 15.7% | 3.6% |
| 3año | ¥6,480,000 | +¥1,320,000 | ¥1,600,000 | 23.6% | 5.1% |
| 4año | ¥6,580,000 | +¥1,760,000 | ¥2,140,000 | 31.5% | 5.8% |
| 5año | ¥6,680,000 | +¥2,200,000 | ¥2,670,000 | 39.4% | 6.2% |
| 6año | ¥6,780,000 | +¥2,630,000 | ¥3,210,000 | 47.4% | 6.5% |
| 7año | ¥6,880,000 | +¥3,070,000 | ¥3,750,000 | 55.3% | 6.6% |
| 8año | ¥6,980,000 | +¥3,510,000 | ¥4,300,000 | 63.3% | 6.8% |
| 9año | ¥7,090,000 | +¥3,950,000 | ¥4,840,000 | 71.3% | 6.8% |
| 10año | ¥7,200,000 | +¥4,390,000 | ¥5,390,000 | 79.4% | 6.9% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Para inmuebles de ¥8M o menos, los honorarios de corretaje corresponden a una tarifa fija de ¥330 000 (impuestos incluidos) según una disposición legal especial (se explica al firmar el contrato de corretaje).
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.