Royal Kannai
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 257.9 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Ninguno
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- 株式会社ケグローリア
- Total de unidades
- 81 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥10,960,000 | +¥670,000 | ¥830,000 | 7.1% | 0.1% |
| 2año | ¥11,130,000 | +¥1,340,000 | ¥1,660,000 | 14.3% | 3.7% |
| 3año | ¥11,290,000 | +¥2,000,000 | ¥2,500,000 | 21.5% | 4.8% |
| 4año | ¥11,460,000 | +¥2,670,000 | ¥3,330,000 | 28.7% | 5.4% |
| 5año | ¥11,630,000 | +¥3,340,000 | ¥4,170,000 | 35.9% | 5.8% |
| 6año | ¥11,810,000 | +¥4,010,000 | ¥5,020,000 | 43.2% | 6% |
| 7año | ¥11,990,000 | +¥4,670,000 | ¥5,860,000 | 50.4% | 6.1% |
| 8año | ¥12,170,000 | +¥5,340,000 | ¥6,710,000 | 57.7% | 6.2% |
| 9año | ¥12,350,000 | +¥6,010,000 | ¥7,560,000 | 65% | 6.3% |
| 10año | ¥12,530,000 | +¥6,680,000 | ¥8,410,000 | 72.4% | 6.3% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.