Gloria Hatsuho Shonan Mutsuura
- Unidad en esquina
- Terraza en azotea
- Mascotas a consultar
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de categoría 1 / Zona residencial de baja altura de categoría 1
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Ninguno
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Total de unidades
- 65 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥42,430,000 | +¥1,740,000 | ¥2,370,000 | 5.3% | -1.1% |
| 2año | ¥43,060,000 | +¥3,480,000 | ¥4,740,000 | 10.6% | 2.1% |
| 3año | ¥43,710,000 | +¥5,220,000 | ¥7,130,000 | 16% | 3.2% |
| 4año | ¥44,360,000 | +¥6,960,000 | ¥9,520,000 | 21.3% | 3.7% |
| 5año | ¥45,030,000 | +¥8,700,000 | ¥11,930,000 | 26.7% | 4% |
| 6año | ¥45,710,000 | +¥10,440,000 | ¥14,340,000 | 32.1% | 4.2% |
| 7año | ¥46,390,000 | +¥12,180,000 | ¥16,770,000 | 37.5% | 4.4% |
| 8año | ¥47,090,000 | +¥13,920,000 | ¥19,210,000 | 43% | 4.5% |
| 9año | ¥47,790,000 | +¥15,660,000 | ¥21,650,000 | 48.5% | 4.5% |
| 10año | ¥48,510,000 | +¥17,400,000 | ¥24,110,000 | 54% | 4.6% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.