Diapalace Tsurumi Daini
- Uso de oficina permitido
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sí
Estado del edificio
- Inspección técnica del edificio
- 申込対応可
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Comunidad de propietarios
- Sí
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥13,090,000 | +¥720,000 | ¥910,000 | 6.6% | -0.4% |
| 2año | ¥13,290,000 | +¥1,430,000 | ¥1,820,000 | 13.1% | 3.1% |
| 3año | ¥13,490,000 | +¥2,150,000 | ¥2,740,000 | 19.7% | 4.3% |
| 4año | ¥13,690,000 | +¥2,860,000 | ¥3,660,000 | 26.4% | 4.9% |
| 5año | ¥13,900,000 | +¥3,580,000 | ¥4,580,000 | 33% | 5.2% |
| 6año | ¥14,110,000 | +¥4,300,000 | ¥5,500,000 | 39.7% | 5.4% |
| 7año | ¥14,320,000 | +¥5,010,000 | ¥6,430,000 | 46.4% | 5.6% |
| 8año | ¥14,530,000 | +¥5,730,000 | ¥7,360,000 | 53.1% | 5.7% |
| 9año | ¥14,750,000 | +¥6,440,000 | ¥8,290,000 | 59.8% | 5.7% |
| 10año | ¥14,970,000 | +¥7,160,000 | ¥9,230,000 | 66.6% | 5.8% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.