ZOOM Kawasaki Second
- Unidad en esquina
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 390.8 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Total de unidades
- 73 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
- Agua
- Red pública de agua
- Drenaje
- Alcantarillado público
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥28,220,000 | +¥1,000,000 | ¥1,420,000 | 4.8% | -1.8% |
| 2año | ¥28,640,000 | +¥2,010,000 | ¥2,850,000 | 9.6% | 1.5% |
| 3año | ¥29,070,000 | +¥3,010,000 | ¥4,280,000 | 14.4% | 2.6% |
| 4año | ¥29,510,000 | +¥4,020,000 | ¥5,720,000 | 19.2% | 3.2% |
| 5año | ¥29,950,000 | +¥5,020,000 | ¥7,170,000 | 24.1% | 3.5% |
| 6año | ¥30,400,000 | +¥6,030,000 | ¥8,620,000 | 29% | 3.7% |
| 7año | ¥30,850,000 | +¥7,030,000 | ¥10,080,000 | 33.9% | 3.8% |
| 8año | ¥31,320,000 | +¥8,040,000 | ¥11,550,000 | 38.8% | 3.9% |
| 9año | ¥31,790,000 | +¥9,040,000 | ¥13,030,000 | 43.8% | 4% |
| 10año | ¥32,260,000 | +¥10,040,000 | ¥14,510,000 | 48.7% | 4.1% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.