Lions Mansion Kikuna Dai 3
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de categoría 1
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥21,320,000 | +¥1,050,000 | ¥1,370,000 | 6.1% | -0.6% |
| 2año | ¥21,630,000 | +¥2,100,000 | ¥2,740,000 | 12.2% | 2.8% |
| 3año | ¥21,960,000 | +¥3,150,000 | ¥4,110,000 | 18.3% | 3.9% |
| 4año | ¥22,290,000 | +¥4,200,000 | ¥5,490,000 | 24.4% | 4.5% |
| 5año | ¥22,620,000 | +¥5,260,000 | ¥6,880,000 | 30.6% | 4.8% |
| 6año | ¥22,960,000 | +¥6,310,000 | ¥8,270,000 | 36.8% | 5% |
| 7año | ¥23,310,000 | +¥7,360,000 | ¥9,660,000 | 43% | 5.1% |
| 8año | ¥23,660,000 | +¥8,410,000 | ¥11,070,000 | 49.2% | 5.2% |
| 9año | ¥24,010,000 | +¥9,460,000 | ¥12,470,000 | 55.4% | 5.3% |
| 10año | ¥24,370,000 | +¥10,510,000 | ¥13,880,000 | 61.7% | 5.3% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.