Yokohama Kozukuenishi Park Homes
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 964.5 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de categoría 2
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sí
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥25,880,000 | +¥1,470,000 | ¥1,850,000 | 6.8% | 0.2% |
| 2año | ¥26,270,000 | +¥2,930,000 | ¥3,710,000 | 13.6% | 3.5% |
| 3año | ¥26,660,000 | +¥4,400,000 | ¥5,570,000 | 20.4% | 4.6% |
| 4año | ¥27,060,000 | +¥5,870,000 | ¥7,430,000 | 27.2% | 5.2% |
| 5año | ¥27,470,000 | +¥7,340,000 | ¥9,310,000 | 34.1% | 5.5% |
| 6año | ¥27,880,000 | +¥8,800,000 | ¥11,190,000 | 41% | 5.7% |
| 7año | ¥28,300,000 | +¥10,270,000 | ¥13,070,000 | 47.9% | 5.8% |
| 8año | ¥28,730,000 | +¥11,740,000 | ¥14,960,000 | 54.8% | 5.9% |
| 9año | ¥29,160,000 | +¥13,210,000 | ¥16,860,000 | 61.8% | 6% |
| 10año | ¥29,590,000 | +¥14,670,000 | ¥18,770,000 | 68.7% | 6% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.