Aeria Odawara Hamacho
- Unidad en esquina
- Mascotas a consultar
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial de vecindario
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sí
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- 不在
- Empresa administradora
- 共立管財
- Comunidad de propietarios
- Sí
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥40,400,000 | +¥930,000 | ¥1,530,000 | 3.6% | -2.8% |
| 2año | ¥41,000,000 | +¥1,860,000 | ¥3,060,000 | 7.2% | 0.4% |
| 3año | ¥41,620,000 | +¥2,790,000 | ¥4,610,000 | 10.8% | 1.5% |
| 4año | ¥42,240,000 | +¥3,720,000 | ¥6,160,000 | 14.5% | 2% |
| 5año | ¥42,880,000 | +¥4,650,000 | ¥7,730,000 | 18.2% | 2.3% |
| 6año | ¥43,520,000 | +¥5,580,000 | ¥9,300,000 | 21.9% | 2.5% |
| 7año | ¥44,170,000 | +¥6,510,000 | ¥10,890,000 | 25.6% | 2.7% |
| 8año | ¥44,830,000 | +¥7,440,000 | ¥12,480,000 | 29.3% | 2.8% |
| 9año | ¥45,510,000 | +¥8,380,000 | ¥14,080,000 | 33.1% | 2.9% |
| 10año | ¥46,190,000 | +¥9,310,000 | ¥15,700,000 | 36.9% | 2.9% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.