Park Homes Shonan Chigasaki Kaigan
- Mascotas a consultar

Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Habitado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- 三井不動産レジデンシャル
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 74 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
- Distancia a la escuela primaria
- Aprox. 877 m
- Distancia a la escuela secundaria
- Aprox. 986 m
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥39,380,000 | +¥1,560,000 | ¥2,140,000 | 5.2% | -1.3% |
| 2año | ¥39,970,000 | +¥3,110,000 | ¥4,290,000 | 10.3% | 2% |
| 3año | ¥40,570,000 | +¥4,670,000 | ¥6,440,000 | 15.5% | 3.1% |
| 4año | ¥41,180,000 | +¥6,230,000 | ¥8,610,000 | 20.8% | 3.6% |
| 5año | ¥41,800,000 | +¥7,790,000 | ¥10,780,000 | 26% | 3.9% |
| 6año | ¥42,430,000 | +¥9,340,000 | ¥12,970,000 | 31.3% | 4.1% |
| 7año | ¥43,060,000 | +¥10,900,000 | ¥15,160,000 | 36.6% | 4.2% |
| 8año | ¥43,710,000 | +¥12,460,000 | ¥17,360,000 | 41.9% | 4.3% |
| 9año | ¥44,360,000 | +¥14,010,000 | ¥19,580,000 | 47.2% | 4.4% |
| 10año | ¥45,030,000 | +¥15,570,000 | ¥21,800,000 | 52.6% | 4.5% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.