Excellent City Yokohama Kannai
- Unidad en esquina
- Mascotas a consultar
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 855.8 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sin disponibilidad
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥76,120,000 | +¥2,220,000 | ¥3,350,000 | 4.2% | -2.2% |
| 2año | ¥77,270,000 | +¥4,450,000 | ¥6,710,000 | 8.4% | 1% |
| 3año | ¥78,430,000 | +¥6,670,000 | ¥10,100,000 | 12.6% | 2.1% |
| 4año | ¥79,600,000 | +¥8,890,000 | ¥13,490,000 | 16.8% | 2.6% |
| 5año | ¥80,800,000 | +¥11,120,000 | ¥16,910,000 | 21.1% | 2.9% |
| 6año | ¥82,010,000 | +¥13,340,000 | ¥20,350,000 | 25.4% | 3.1% |
| 7año | ¥83,240,000 | +¥15,560,000 | ¥23,800,000 | 29.7% | 3.3% |
| 8año | ¥84,490,000 | +¥17,780,000 | ¥27,270,000 | 34% | 3.4% |
| 9año | ¥85,750,000 | +¥20,010,000 | ¥30,760,000 | 38.4% | 3.5% |
| 10año | ¥87,040,000 | +¥22,230,000 | ¥34,270,000 | 42.8% | 3.5% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.