Square City Tsurumi Felcouleur
- Mascotas a consultar
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 646.9 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de categoría 1
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Ninguno
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Empresa administradora
- 株式会社クレアスコミュニティー
- Total de unidades
- 41 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥22,740,000 | +¥990,000 | ¥1,330,000 | 5.5% | -1.1% |
| 2año | ¥23,080,000 | +¥1,980,000 | ¥2,660,000 | 11.1% | 2.2% |
| 3año | ¥23,420,000 | +¥2,980,000 | ¥4,000,000 | 16.7% | 3.4% |
| 4año | ¥23,770,000 | +¥3,970,000 | ¥5,340,000 | 22.3% | 3.9% |
| 5año | ¥24,130,000 | +¥4,960,000 | ¥6,690,000 | 27.9% | 4.2% |
| 6año | ¥24,490,000 | +¥5,950,000 | ¥8,050,000 | 33.5% | 4.4% |
| 7año | ¥24,860,000 | +¥6,940,000 | ¥9,400,000 | 39.2% | 4.6% |
| 8año | ¥25,230,000 | +¥7,940,000 | ¥10,770,000 | 44.9% | 4.7% |
| 9año | ¥25,610,000 | +¥8,930,000 | ¥12,140,000 | 50.6% | 4.8% |
| 10año | ¥26,000,000 | +¥9,920,000 | ¥13,520,000 | 56.3% | 4.8% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.