Primera Hiratsuka
- Última planta
- Planta 10 o superior
- Mascotas a consultar
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 2,937.4 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sin disponibilidad
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- 株式会社合人社計画研究所
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 137 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥16,240,000 | +¥1,070,000 | ¥1,310,000 | 7.6% | 0.8% |
| 2año | ¥16,480,000 | +¥2,130,000 | ¥2,610,000 | 15.2% | 4.2% |
| 3año | ¥16,730,000 | +¥3,200,000 | ¥3,930,000 | 22.9% | 5.4% |
| 4año | ¥16,980,000 | +¥4,260,000 | ¥5,240,000 | 30.5% | 5.9% |
| 5año | ¥17,240,000 | +¥5,330,000 | ¥6,560,000 | 38.2% | 6.3% |
| 6año | ¥17,500,000 | +¥6,390,000 | ¥7,890,000 | 45.9% | 6.5% |
| 7año | ¥17,760,000 | +¥7,460,000 | ¥9,210,000 | 53.6% | 6.6% |
| 8año | ¥18,020,000 | +¥8,520,000 | ¥10,550,000 | 61.4% | 6.7% |
| 9año | ¥18,290,000 | +¥9,590,000 | ¥11,880,000 | 69.2% | 6.8% |
| 10año | ¥18,570,000 | +¥10,650,000 | ¥13,220,000 | 77% | 6.8% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.