Homest Plaza Tokaichiba Nishikan
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Empresa administradora
- 穴吹ハウジングサービス
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥10,660,000 | +¥430,000 | ¥590,000 | 5.2% | -1.9% |
| 2año | ¥10,820,000 | +¥860,000 | ¥1,180,000 | 10.4% | 1.7% |
| 3año | ¥10,980,000 | +¥1,300,000 | ¥1,780,000 | 15.7% | 2.9% |
| 4año | ¥11,140,000 | +¥1,730,000 | ¥2,370,000 | 21% | 3.5% |
| 5año | ¥11,310,000 | +¥2,160,000 | ¥2,970,000 | 26.3% | 3.8% |
| 6año | ¥11,480,000 | +¥2,590,000 | ¥3,570,000 | 31.6% | 4.1% |
| 7año | ¥11,650,000 | +¥3,020,000 | ¥4,180,000 | 36.9% | 4.2% |
| 8año | ¥11,830,000 | +¥3,450,000 | ¥4,780,000 | 42.3% | 4.3% |
| 9año | ¥12,010,000 | +¥3,890,000 | ¥5,390,000 | 47.7% | 4.4% |
| 10año | ¥12,190,000 | +¥4,320,000 | ¥6,000,000 | 53.1% | 4.5% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.