Core Maison Kawasaki
- Unidad en esquina

Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial / Zona residencial de categoría 2
Gastos adicionales al precio
- Otros gastos
- 組合費: ¥3,500 (por mes)
- Otros gastos
- 組合活動協力金: ¥1,000 (por mes)
- Estacionamiento
- Ninguno
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Total de unidades
- 96 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥20,100,000 | +¥1,210,000 | ¥1,510,000 | 7.1% | 0.4% |
| 2año | ¥20,400,000 | +¥2,420,000 | ¥3,020,000 | 14.2% | 3.8% |
| 3año | ¥20,700,000 | +¥3,630,000 | ¥4,530,000 | 21.4% | 4.9% |
| 4año | ¥21,010,000 | +¥4,830,000 | ¥6,050,000 | 28.5% | 5.5% |
| 5año | ¥21,330,000 | +¥6,040,000 | ¥7,570,000 | 35.7% | 5.8% |
| 6año | ¥21,650,000 | +¥7,250,000 | ¥9,100,000 | 42.9% | 6% |
| 7año | ¥21,970,000 | +¥8,460,000 | ¥10,640,000 | 50.1% | 6.1% |
| 8año | ¥22,300,000 | +¥9,670,000 | ¥12,170,000 | 57.4% | 6.2% |
| 9año | ¥22,640,000 | +¥10,880,000 | ¥13,720,000 | 64.6% | 6.3% |
| 10año | ¥22,980,000 | +¥12,090,000 | ¥15,270,000 | 71.9% | 6.3% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.