Duo Stage Yokohama Tennocho
- Última planta
- Mascotas a consultar
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 45.3 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Gastos adicionales al precio
- Otros gastos
- ファミリーコール２４: ¥275 (por mes)
- Otros gastos
- 町会費: ¥200 (por mes)
- Estacionamiento
- Sin disponibilidad
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- 日神管財
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 52 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Basado en el alquiler del contrato de arrendamiento actual.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥40,500,000 | +¥1,270,000 | ¥1,870,000 | 4.4% | -2% |
| 2año | ¥41,110,000 | +¥2,540,000 | ¥3,750,000 | 8.8% | 1.2% |
| 3año | ¥41,720,000 | +¥3,820,000 | ¥5,640,000 | 13.2% | 2.3% |
| 4año | ¥42,350,000 | +¥5,090,000 | ¥7,540,000 | 17.7% | 2.8% |
| 5año | ¥42,980,000 | +¥6,360,000 | ¥9,450,000 | 22.2% | 3.1% |
| 6año | ¥43,630,000 | +¥7,630,000 | ¥11,360,000 | 26.6% | 3.3% |
| 7año | ¥44,280,000 | +¥8,910,000 | ¥13,290,000 | 31.2% | 3.5% |
| 8año | ¥44,950,000 | +¥10,180,000 | ¥15,230,000 | 35.7% | 3.6% |
| 9año | ¥45,620,000 | +¥11,450,000 | ¥17,170,000 | 40.3% | 3.7% |
| 10año | ¥46,310,000 | +¥12,720,000 | ¥19,130,000 | 44.9% | 3.7% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.