Apartamento en Yamashitacho, Naka-ku, Yokohama
- Cerca del mar
- Uso de oficina permitido
- Unidad en esquina

Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 1,557.7 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Residente
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 171 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Totalmente eléctrico
- Agua
- Red pública de agua
- Drenaje
- Alcantarillado público
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Basado en el alquiler del contrato de arrendamiento actual.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥16,950,000 | +¥630,000 | ¥880,000 | 4.9% | -2% |
| 2año | ¥17,200,000 | +¥1,250,000 | ¥1,760,000 | 9.8% | 1.5% |
| 3año | ¥17,460,000 | +¥1,880,000 | ¥2,640,000 | 14.7% | 2.7% |
| 4año | ¥17,720,000 | +¥2,510,000 | ¥3,530,000 | 19.7% | 3.2% |
| 5año | ¥17,990,000 | +¥3,130,000 | ¥4,420,000 | 24.7% | 3.6% |
| 6año | ¥18,260,000 | +¥3,760,000 | ¥5,320,000 | 29.7% | 3.8% |
| 7año | ¥18,530,000 | +¥4,390,000 | ¥6,220,000 | 34.7% | 3.9% |
| 8año | ¥18,810,000 | +¥5,010,000 | ¥7,130,000 | 39.8% | 4% |
| 9año | ¥19,090,000 | +¥5,640,000 | ¥8,040,000 | 44.8% | 4.1% |
| 10año | ¥19,380,000 | +¥6,270,000 | ¥8,950,000 | 49.9% | 4.2% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.