Livze Yokohama Minami
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial de vecindario
Gastos adicionales al precio
- Otros gastos
- 固定資産税: ¥27,300 (por año)
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Empresa administradora
- 確認中
- Total de unidades
- 51 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥6,090,000 | +¥370,000 | ¥460,000 | 6.9% | -1.8% |
| 2año | ¥6,180,000 | +¥730,000 | ¥910,000 | 13.9% | 2.6% |
| 3año | ¥6,270,000 | +¥1,100,000 | ¥1,370,000 | 20.9% | 4.1% |
| 4año | ¥6,370,000 | +¥1,460,000 | ¥1,830,000 | 27.9% | 4.8% |
| 5año | ¥6,460,000 | +¥1,830,000 | ¥2,290,000 | 34.9% | 5.3% |
| 6año | ¥6,560,000 | +¥2,200,000 | ¥2,760,000 | 41.9% | 5.5% |
| 7año | ¥6,660,000 | +¥2,560,000 | ¥3,220,000 | 49% | 5.7% |
| 8año | ¥6,760,000 | +¥2,930,000 | ¥3,690,000 | 56.1% | 5.8% |
| 9año | ¥6,860,000 | +¥3,290,000 | ¥4,150,000 | 63.2% | 5.9% |
| 10año | ¥6,960,000 | +¥3,660,000 | ¥4,620,000 | 70.3% | 6% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Para inmuebles de ¥8M o menos, los honorarios de corretaje corresponden a una tarifa fija de ¥330 000 (impuestos incluidos) según una disposición legal especial (se explica al firmar el contrato de corretaje).
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.