TOP Kawasaki Dai 3
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Ninguno
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Total de unidades
- 79 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥14,010,000 | +¥850,000 | ¥1,060,000 | 7.2% | 0.3% |
| 2año | ¥14,220,000 | +¥1,710,000 | ¥2,130,000 | 14.3% | 3.8% |
| 3año | ¥14,430,000 | +¥2,560,000 | ¥3,190,000 | 21.6% | 4.9% |
| 4año | ¥14,650,000 | +¥3,420,000 | ¥4,270,000 | 28.8% | 5.5% |
| 5año | ¥14,870,000 | +¥4,270,000 | ¥5,340,000 | 36% | 5.8% |
| 6año | ¥15,090,000 | +¥5,130,000 | ¥6,420,000 | 43.3% | 6% |
| 7año | ¥15,320,000 | +¥5,980,000 | ¥7,500,000 | 50.6% | 6.2% |
| 8año | ¥15,550,000 | +¥6,840,000 | ¥8,580,000 | 57.9% | 6.3% |
| 9año | ¥15,780,000 | +¥7,690,000 | ¥9,670,000 | 65.3% | 6.3% |
| 10año | ¥16,020,000 | +¥8,550,000 | ¥10,760,000 | 72.6% | 6.4% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.